賃貸の意味と保証人
賃貸という言葉は不動産の取引の際によく使われる言葉ですが、賃貸とは賃料を取り、物などを相手に貸すという意味です。
一般的に賃貸物件は時間の経過と共にその価値が落ちていきます。賃貸物件を長期的に使用し続けるために貸す側は定期的にメンテナンスをする必要があります。
賃貸をするときは保証人が必要な場合が多いです。保証人と言うのは、連帯保証人であり、借主がやむ負えない事情で家賃が払えなかった時などは、連帯保証人が支払いに応じなければならなかったり、借主と同等の義務を負うことになります。
最近は、保証会社などもあり、事情で賃貸の保証人を立てれなかった場合、連帯保証人を代行してくれる会社です。