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若いうちはまずは賃貸
若いうちはまずは賃貸。大学で一人暮らしする場合、就職した場合などはほとんどそうでしょう。
気に入らなければ、次のところへ引っ越せばいいわけで、非常に都合がいい。しかし、ある程度の年齢を重ね、結婚をすると賃貸では満足できず、自分の不動産が欲しくなります。
不動産を買うにはお金も要りますので、それまで賃貸で住みながら次のステップのためにお金を貯める必要があります。
ということは賃貸で非常に高額な家賃の物件には住めないということです。
賃貸物件の内見時に押さえるべきポイント
部屋の設備と間取りの確認
賃貸物件の内見時には、部屋の設備と間取りをしっかりと確認することが重要です。キッチンやバスルーム、トイレの設備がきちんと機能しているか、クローゼットや収納スペースが十分にあるかを確認しましょう。また、自分の家具や家電を配置した際に動線が確保されるか、生活スタイルに合った間取りかどうかもポイントです。この段階でしっかり確認しておくことで、賃貸契約後のトラブルを防ぐことができます。
周辺環境のチェック方法
賃貸物件選びでは、周辺環境のチェックが欠かせません。最寄り駅やバス停へのアクセス時間、スーパーやコンビニといった日常生活に欠かせない施設の有無を確認しましょう。また、ゴミ置き場の場所や分別ルールもチェックしておくと便利です。さらに、地域の治安状況を事前に調べておくことで安心して生活を始められます。こういった細かな確認を怠ると、賃貸契約後の生活で不便を感じる可能性があるため注意が必要です。
日当たりや騒音などの実地確認
物件内見時には日当たりや騒音レベルを実際に確認しましょう。特に日当たりは部屋の明るさや暖かさに影響し、快適な生活を送るための重要な要素です。また、騒音は物件周辺の幹線道路や踏切の有無、近隣住民の音、壁の防音性能などをチェックすると良いでしょう。こういった実地確認を具体的に行うことで、内見時にしかわからない情報を事前に把握でき、賃貸契約後の満足度にもつながります。
内見時に不動産会社へ質問するべきこと
内見時には物件に対して疑問点をしっかりと不動産会社に質問しましょう。たとえば、敷金や礼金の扱い、原状回復の条件、更新料の有無といった契約内容に関する質問は重要です。また、近隣住民の様子や過去のトラブル事例、特約事項がある場合は具体的な内容を詳細に聞いておくべきです。不明点をそのままにして賃貸契約を進めると、後々問題が発生する可能性が高まるため、積極的に質問する姿勢を持つことが大切です。